- DOMY W TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ
- TYNKI MASZYNOWE
-  WYLEWKI
-  ELEWACJE
-  PRACE WYKOŃCZENIOWE

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA INWESTYCJI

Dom w technologii tradycyjnej


Podstawowy standard wykończenia



I.ROBOTY FUNDAMENTOWE



1.ROBOTY ZIEMNE.


- usunięcie humusu
- wykopy 1 m poniżej poziomu terenu
- wykopy 1 m poniżej poziomu terenu

2.FUNDAMENT 


- ławy fundamentowe z betonu B 20 zbrojone prętem
 stalowym fi 12
- ściany z prefabrykowanych pustaków betonowych na
zaprawie cementowo - wapiennej

3.INSTALACJA PRZECIWWILGOCIOWA ŚCIAN FUNDAMENTOWYCH 


- pionowa: lepik od wewnątrz, styropian 7 cm + siatka i klej na zewnątrz
- pozioma: 1 x papa + lepik na zimno



II.MONTAŻ ŚCIAN KONSTRUKCYJNYCH



1.PARTER


Podłoga betonowa na gruncie:
- podsypka z piasku zagęszczonego
- płyta betonowa (chudy beton) + zbrojenie siatką metalową
- izolacja przeciwwilgociowa z foli budowlanej 2 x
- izolacja termiczna ze styropianu FS 20 2x5 cm
- posadzka 5 cm

2.ŚCIANY ZEWNĘTRZNE


Konstrukcja:
Bloczek ceramiczny 25 cm

3.ŚCIANY WEWNĘTRZNE 


Konstrukcja: 
Bloczek ceramiczny 12 cm 

4.GÓRNY STROP


Dom z użytkowym poddaszem: 
Strop systemowy Teriva lub wylewany z betonu zbrojonego 

5.DACH


Dom z użytkowym poddaszem:
- krokwie z tarcicy impregnowane preparatem solnym. - konstrukcja poszycia - płyta wiórowa OSB gr. 18 mm lub wiatroizolacja + , kontrłaty

III.ROBOTY WYKOŃCZENIOWE



1.ELEWACJA


Ściany:
- płyta styropianowa gr. 15 cm
- zatopienie siatki + zaciągnięcie klejem
- struktura tynku sylikonowo-sylikatowego (baranek)
Fundament :
- ocieplony styropianem gr. 7 cm z wykończeniem masą klejową na szaro zbrojna siatką

2.DACH


Pokrycie:
- obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej
- pokrycie dachówką bitumiczną + papa podkładowa lub blachodachówką
 - zakup do 25 zł/m2
Rynny:
- klejone z PCV białe lub brązowe
- Bryza
Wykończenie okapów:
- podbitka PCV wentylowana
 - ''Boryszew'' (biała, brąz lub drewniana sosna, świerk)
Wykończenie stropodachu:
- pomiędzy krokwiami wełna mineralna gr. 20 cm
- paraizolacja

3.ROBOTY MURARSKIE

Komin spalinowy (kominkowy):

- komin systemowy Leyer - 1 szt.

- otynkowany ponad dachem (jak elewacja)

- komin wykończony czapką betonową

4.ŚCIANY ZEWNĘTRZNE i wewnętrzne

Wykończenie wewnętrzne:

- tynk gipsowy nakładany maszynowo

- gruntowanie i dwukrotne malowanie farbą akrylową na biało lub jasny kolor ( Caparol )

5.INSTALACJE *

- wodna ( plastik ) 

- kanalizacyjna

- elektryczna 

- tablica rozdzielcza

- 4 pkt na pomieszczenie

- 1 gniazdo siłowe na budynek

- wykonanie okablowania TV i Tel.  po 2 pkt.

- montaż osprzętu elektrycznego ( Simon Classic)

- montaż grzejników elektrycznych + termostaty lub kominek z rozprowadzeniem ciepła 


* wszystkie instalacje doprowadzone do obrysu ścian zewnętrznych ( bez przyłączy zewnętrznych )

6.STOLARKA

Stolarka okienna:

- okna PCV 5-cio komorowe białe- parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej (jak obróbki dachu)

Stolarka drzwiowa:

- drzwi wejściowe - koszt zakupu 1 200 zł

- drzwi wewnętrzne „Porta” lub „INVADO”- okleinowane - bez wytłoczeń

7.PODŁOGI

- sypialnie, pokój dzienny, hol 

- panel - koszt zakupu do 35 zł/m2, listwy cokołowe i dylatacyjne

- kuchnia , łazienki, wiatrołap 

- montaż terakoty (bez dekorów i mozaiki) - zakup do 35 zł/m2

8.WYPOSAŻENIE ŁAZIENEK

Łazienka:

- brodzik *

- wanna *

- kabina *

- ceramika *

- baterie ** 

po uzgodnieniu z klientem Glazura i terakota- montaż glazury ( bez dekorów i mozaiki)

- zakup do 35 zł/m2

- materiały glazurnicze :klej, fuga , listwy

Ogrzewacz wody:

- elektryczny bojler 100 - 120 L

9.SCHODY

Wykonanie drewnianej konstrukcji schodów 

- stopnie, podstopnie, tralki prostokątne, poręcze - wykonane z sosnyn i lakierowane

10.PARAPETY WEWNĘTRZNE

Parapety plastikowe 

- białe

11.KRATKI WENTYLACYJNE

Montaż kratek wentylacyjnych


UWAGA!!

Podany zakres prac standardu ''pod klucz'' jest wersją podstawową i na życzenie Inwestora może ulec zmianie lub modyfikacji.



OFERTA CENOWA

- dotyczy m2 powierzchni użytkowej:


1) Stan surowy otwarty

- 800 zł + VAT

Zakres wykonanych robót:

- wykop pod fundament,

- fundament,

- wykonanie konstrukcji budynku + ściany działowe

- wykonanie drewnianej konstrukcji dachu

2) Stan surowy zamknięty

 - 1 450 zł + VAT

Zakres wykonanych robót:

- wstawienie okien i drzwi zewnętrznych,

- położenie dachówki bitumicznej lub blachodachówki + obróbki blacharskie,

- wykonanie elewacji 

- tynk akrylowy na styropianie

3) Stan wykończony (deweloperski)

 - 2 100 zł + VATZakres wykonanych robót:

- instalacje elektryczne,

- instalacje hydrauliczne,

- wykonanie wewnętrznych tynków

4) Stan wykończony, "pod klucz"

 – 2 550 zł + VAT

Zakres wykonanych robót:

- ceramika do 35 zł/m2,

- panele podłogowe do 35 zł/m2,

- drzwi wewnętrzne,

- montaż schodów (drewniane - sosna),

- malowanie,

- montaż osprzętu elektrycznego + grzejniki elektryczne

- montaż armatury łazienkowej


Ceny są orientacyjne i dotyczą budynków o nieskomplikowanej konstrukcji i podstawowym standardzie wykończenia. 

Każdy projekt jest rozpatrywany indywidualnie. 

W kontrakcie z klientem określany jest szczegółowy zakres prac i terminy ich wykonania.