Dom w technologii tradycyjnej
Podstawowy standard wykończenia
I.ROBOTY FUNDAMENTOWE
1.ROBOTY ZIEMNE.
- usunięcie humusu
- wykopy 1 m poniżej poziomu terenu
- wykopy 1 m poniżej poziomu terenu
2.FUNDAMENT
- ławy fundamentowe z betonu B 20 zbrojone prętem
stalowym fi 12
- ściany z prefabrykowanych pustaków betonowych na
zaprawie cementowo - wapiennej
3.INSTALACJA PRZECIWWILGOCIOWA ŚCIAN FUNDAMENTOWYCH
- pionowa: lepik od wewnątrz, styropian 7 cm + siatka i klej na zewnątrz
- pozioma: 1 x papa + lepik na zimno
II.MONTAŻ ŚCIAN KONSTRUKCYJNYCH
1.PARTER
Podłoga betonowa na gruncie:
- podsypka z piasku zagęszczonego
- płyta betonowa (chudy beton) + zbrojenie siatką metalową
- izolacja przeciwwilgociowa z foli budowlanej 2 x
- izolacja termiczna ze styropianu FS 20 2x5 cm
- posadzka 5 cm
2.ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
Konstrukcja:
Bloczek ceramiczny 25 cm
3.ŚCIANY WEWNĘTRZNE
Konstrukcja:
Bloczek ceramiczny 12 cm
4.GÓRNY STROP
Dom z użytkowym poddaszem:
Strop systemowy Teriva lub wylewany z betonu zbrojonego
5.DACH
Dom z użytkowym poddaszem:
- krokwie z tarcicy impregnowane preparatem solnym. - konstrukcja poszycia - płyta wiórowa OSB gr. 18 mm lub wiatroizolacja + , kontrłaty
III.ROBOTY WYKOŃCZENIOWE
1.ELEWACJA
Ściany:
- płyta styropianowa gr. 15 cm
- zatopienie siatki + zaciągnięcie klejem
- struktura tynku sylikonowo-sylikatowego (baranek)
Fundament :
- ocieplony styropianem gr. 7 cm z wykończeniem masą klejową na szaro zbrojna siatką
2.DACH
Pokrycie:
- obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej
- pokrycie dachówką bitumiczną + papa podkładowa lub blachodachówką
- zakup do 25 zł/m2
Rynny:
- klejone z PCV białe lub brązowe
- Bryza
Wykończenie okapów:
- podbitka PCV wentylowana
- ''Boryszew'' (biała, brąz lub drewniana sosna, świerk)
Wykończenie stropodachu:
- pomiędzy krokwiami wełna mineralna gr. 20 cm
- paraizolacja
3.ROBOTY MURARSKIE
Komin spalinowy (kominkowy):
- komin systemowy Leyer - 1 szt.
- otynkowany ponad dachem (jak elewacja)
- komin wykończony czapką betonową
4.ŚCIANY ZEWNĘTRZNE i wewnętrzne
Wykończenie wewnętrzne:
- tynk gipsowy nakładany maszynowo
- gruntowanie i dwukrotne malowanie farbą akrylową na biało lub jasny kolor ( Caparol )
5.INSTALACJE *
- wodna ( plastik )
- kanalizacyjna
- elektryczna
- tablica rozdzielcza
- 4 pkt na pomieszczenie
- 1 gniazdo siłowe na budynek
- wykonanie okablowania TV i Tel. po 2 pkt.
- montaż osprzętu elektrycznego ( Simon Classic)
- montaż grzejników elektrycznych + termostaty lub kominek z rozprowadzeniem ciepła
* wszystkie instalacje doprowadzone do obrysu ścian zewnętrznych ( bez przyłączy zewnętrznych )
6.STOLARKA
Stolarka okienna:
- okna PCV 5-cio komorowe białe- parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej (jak obróbki dachu)
Stolarka drzwiowa:
- drzwi wejściowe - koszt zakupu 1 200 zł
- drzwi wewnętrzne „Porta” lub „INVADO”- okleinowane - bez wytłoczeń
7.PODŁOGI
- sypialnie, pokój dzienny, hol
- panel - koszt zakupu do 35 zł/m2, listwy cokołowe i dylatacyjne
- kuchnia , łazienki, wiatrołap
- montaż terakoty (bez dekorów i mozaiki) - zakup do 35 zł/m2
8.WYPOSAŻENIE ŁAZIENEK
Łazienka:
- brodzik *
- wanna *
- kabina *
- ceramika *
- baterie **
po uzgodnieniu z klientem Glazura i terakota- montaż glazury ( bez dekorów i mozaiki)
- zakup do 35 zł/m2
- materiały glazurnicze :klej, fuga , listwy
Ogrzewacz wody:
- elektryczny bojler 100 - 120 L
9.SCHODY
Wykonanie drewnianej konstrukcji schodów
- stopnie, podstopnie, tralki prostokątne, poręcze - wykonane z sosnyn i lakierowane
10.PARAPETY WEWNĘTRZNE
Parapety plastikowe
- białe
11.KRATKI WENTYLACYJNE
Montaż kratek wentylacyjnych
UWAGA!!
Podany zakres prac standardu ''pod klucz'' jest wersją podstawową i na życzenie Inwestora może ulec zmianie lub modyfikacji.
OFERTA CENOWA
- dotyczy m2 powierzchni użytkowej:
1) Stan surowy otwarty
- 800 zł + VAT
Zakres wykonanych robót:
- wykop pod fundament,
- fundament,
- wykonanie konstrukcji budynku + ściany działowe
- wykonanie drewnianej konstrukcji dachu
2) Stan surowy zamknięty
- 1 450 zł + VAT
Zakres wykonanych robót:
- wstawienie okien i drzwi zewnętrznych,
- położenie dachówki bitumicznej lub blachodachówki + obróbki blacharskie,
- wykonanie elewacji
- tynk akrylowy na styropianie
3) Stan wykończony (deweloperski)
- 2 100 zł + VATZakres wykonanych robót:
- instalacje elektryczne,
- instalacje hydrauliczne,
- wykonanie wewnętrznych tynków
4) Stan wykończony, "pod klucz"
– 2 550 zł + VAT
Zakres wykonanych robót:
- ceramika do 35 zł/m2,
- panele podłogowe do 35 zł/m2,
- drzwi wewnętrzne,
- montaż schodów (drewniane - sosna),
- malowanie,
- montaż osprzętu elektrycznego + grzejniki elektryczne
- montaż armatury łazienkowej
Ceny są orientacyjne i dotyczą budynków o nieskomplikowanej konstrukcji i podstawowym standardzie wykończenia.
Każdy projekt jest rozpatrywany indywidualnie.
W kontrakcie z klientem określany jest szczegółowy zakres prac i terminy ich wykonania.